Dự án căn hộ Cantavil Hoàn Cầu với sự tham gia đầu tư của Daewoo (Hàn Quốc) -Ảnh: T.Q.H

Bất chấp tình hình trầm lắng của thị trường bất động sản, hàng loạt dự án lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài vẫn liên tục được triển khai ở VN...

Hàng loạt dự án lớn

Giữa tháng 7.2008, UBND TP.HCM cấp phép cho dự án Hoziron Palace tại Q.4 với tổng vốn đầu tư khoảng 120 triệu USD. Đây là dự án phức hợp cao tầng nằm trên khu đất rộng 8.400m2, trong đó có hai tòa nhà chung cư và một tòa tháp văn phòng - dịch vụ.

Dự án do Công ty Aseana Properties của British Virgin Islands và đối tác VN là Công ty cổ phần Bình Dương đầu tư, dự kiến đến cuối năm 2012 sẽ hoàn thành. Mới đây, Công ty Taeil S&D thuộc Tập đoàn Shindo Industrial Development (Hàn Quốc) đề xuất xin được đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD; trong đó có các khu tái định cư cho dân; khu phức hợp cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại dịch vụ, công viên cây xanh; khu trung tâm tài chính ngân hàng...

Trước đó, dự án "bom tấn" với số vốn 3,5 tỉ USD đầu tư khu đô thị đại học quốc tế của Tập đoàn Berjaya (Malaysia) cũng đã được cấp phép tại TP.HCM. Chỉ trong vòng chưa đầy 2 năm có mặt tại VN, tập đoàn này đã đầu tư 9 dự án với tổng vốn đầu tư đến 5 tỉ USD... Một tập đoàn bất động sản khác của Malaysia là S.P Setia cũng chọn VN là địa điểm đầu tư các dự án bất động sản ở nước ngoài. Trả lời câu hỏi tại sao lại chọn VN trong chuyến "xuất ngoại" đầu tiên của mình, ông Teow Leong Seng - Giám đốc điều hành của S.P Setia cho biết, Setia “nhìn thấy” tiềm năng rất lớn tại thị trường bất động sản VN và muốn chớp lấy cơ hội này để đánh dấu bước phát triển mới của công ty trên thị trường quốc tế. Từ giữa năm 2007, Setia đã hợp tác cùng Công ty Becamex (Bình Dương) để triển khai dự án khu đô thị dân cư đầu tiên của mình tại VN mang tên EcoLakes Mỹ Phước (Bình Dương). Với tổng vốn đầu tư lên tới 839 triệu USD, thời gian thực hiện khoảng 7 năm, SetiaBecamex (liên doanh giữa S.P Setia và Becamex) kỳ vọng EcoLakes sẽ tạo ra một khu đô thị sinh thái nhiều tiện ích và hiện đại. Bên cạnh đó, S.P Setia còn có kế hoạch đầu tư thêm 2 dự án nữa tại VN là ở Q.9 (TP.HCM) và tại Hà Nội với tổng vốn đến hàng trăm triệu USD.

Tự tin

Đại diện Tập đoàn Berjaya (Malaysia) cho biết, tập đoàn này đầu tư mạnh ở VN vì "kỳ vọng vào tương lai" của thị trường VN. Cũng tự tin với cách đầu tư của mình, bà Yvon Yap, Giám đốc tiếp thị Công ty SetiaBecamex cho biết, hiện EcoLakes đã hoàn thành khu công viên nhìn ra hồ; đang khẩn trương hoàn thiện đường sá, cống thoát nước, kênh rạch, biển hồ cát trắng... rồi bắt đầu đi vào các hạng mục chính như xây dựng khu villa, biệt thự, cao ốc, trung tâm thương mại... Theo bà Yvon Yap, đây là một cách đảm bảo với khách hàng về những điều kiện sống mà dự án đã cam kết ngay từ đầu. "Kể cả khi chỉ có vài khách hàng dọn đến ở tại dự án này, họ cũng sẽ được hưởng tất cả các dịch vụ hoàn chỉnh cho cả khu dân cư, không phải chờ đợi khi dự án được lấp đầy mới được hóng mát tại công viên hay vui đùa bên biển hồ cát trắng" - bà Yvon Yap khẳng định.

Có thể nói, những dự án có mức vốn lớn như trên đang khiến cho thị trường mang một tầm vóc mới, tăng nguồn cung để thị trường phát triển ổn định.

Nguyên Khanh